龙岩全款房抵押贷款可以提前还款吗(全款房抵押贷款可以提前还款吗现在)

在生活中，有些人会通过全款房抵押贷款来获取资金，以满足各种需求。那么，全款房抵押贷款可以提前还款吗？答案是一般可以，但需要符合一定的条件并遵循相关流程。

首先，大部分银行是允许借款人提前偿还全款房抵押贷款的。不过，通常要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理。如果在还款未满一年的情况下提前还款，银行可能会收取一定的违约金，这样并不划算。

要提前还全款房抵押贷款，较好的做法是在还款满一年后再进行。具体流程如下：还款一方需要提前 15-30 个工作日向贷款的银行提出提前还款的申请；银行同意后，再带上相关资料到银行办理手续。

然而，是否选择提前还款还需要综合考虑一些因素。如果个人的房产抵押贷款已经还了大部分，这种情况下就不一定要提前还款了。因为此时可能已经支付了较多的利息，剩下未还的本金相对较少。而个人可以将目前的闲散资金用于投资，说不定能获得比提前还款节省的利息更高的收益。

另外，在提前还贷时还需注意一些事项：

1. 房贷提前还款前，勿忘退保及解抵押：当贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。贷款人可携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，向相关保险公司预约退保。同时，要记得去产权中心申请注销抵押登记，否则房产仍处于抵押状态，无法进行交易买卖。

2. 不必先还公积金：对于公积金贷款，如果是组合贷款（商贷和公积金贷款），只有公积金账户里的钱才必须先用来清偿公积金贷款，而其他自有资金可以根据个人喜好和需求，决定先用来还商业贷款还是冲抵公积金贷款。

3. 提前还贷必须问清要求：不同银行对于提前还款的规定有所差异。有些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，而个别银行则表示随时可以申请。此外，部分银行提前还款需要贷款者缴纳一定违约金，各个银行的规定也不尽相同，所以建议提前咨询银行了解具体情况。

总之，全款房抵押贷款在满足条件的情况下可以提前还款，但每个人的情况不同，在决定是否提前还款时，需要综合考虑自身的财务状况、投资机会以及银行的相关规定等因素，以便做出最适合自己的决策。

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