宁德房本抵押贷款还清后还需要办理什么手续

当您终于还清了房本抵押贷款，这无疑是一件值得高兴的事。但请别大意，因为还有一些重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属权清晰无误。

首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份重要的文件，证明您已经如约履行了还款义务，结清了所有贷款本息。银行通常会在收到您的申请后的一定工作日内为您出具。

接下来，携带贷款结清证明、个人身份证件、房屋所有权证等相关资料，前往当地的不动产登记中心办理房屋抵押注销手续。这一步至关重要，只有完成抵押注销，房子才真正完全属于您。在办理过程中，工作人员会对您提交的资料进行审核，确认无误后，会在房本上注明抵押已解除。

办理抵押注销手续时，可能还需要缴纳一定的手续费。费用的多少因地区而异，您可以提前向当地相关部门咨询了解。

为了确保一切顺利，建议您在办理之前，再次核对自己所携带的资料是否齐全、准确。例如，身份证是否在有效期内，房本是否完好无损等等。

给您举个例子，李先生在还清房本抵押贷款后，没有及时办理抵押注销手续。后来因为需要资金周转，想要再次用房产进行抵押贷款时，才发现之前的抵押没有注销，导致新的贷款申请遇到了很大的麻烦。不仅如此，由于拖延时间较长，办理抵押注销手续的过程也变得更加复杂，花费了更多的时间和精力。

而王女士则在还清贷款后，第一时间按照规定流程办理了相关手续。不仅顺利解除了房产抵押，而且在后续的房产交易中也没有因为抵押问题而产生任何纠纷，为自己省去了很多不必要的烦恼。

总之，房本抵押贷款还清后，及时办理抵押注销等相关手续是非常重要的。这不仅能够保障您的合法权益，还能避免日后可能出现的各种麻烦和纠纷。希望您在还清贷款后，能够顺利完成后续的手续办理，让自己的房产真正“重归自由”。

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