宝兴县房本贷款还清后还需要办理什么手续(贷款还清后房本当时出吗)

在漫长的房贷之旅结束，贷款终于还清的那一刻，相信您的心情是无比轻松与喜悦的。但先别着急放松，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全归属清晰，没有任何潜在的问题。

一、前往银行办理贷款结清证明

贷款还清后，您需要主动联系贷款银行，申请开具贷款结清证明。这是一份重要的文件，它证明您已经履行了全部还款义务。通常，银行会在几个工作日内为您准备好这份证明。

二、办理房屋抵押权注销手续

带着银行开具的结清证明、他项权利证等相关资料，以及个人的身份证件、房本等，前往当地的不动产登记中心办理房屋抵押权的注销手续。这一步至关重要，因为只有完成抵押权的注销，房子才真正完全属于您，不受任何抵押权的限制。

比如说，假如您日后想要出售房产，如果抵押权未注销，交易将无法顺利进行。

三、领取不动产权证书

如果您的房本之前抵押在银行，在完成上述手续后，别忘了联系银行领取属于您的不动产权证书。这是房产归属的重要凭证，一定要妥善保管。

四、更新相关保险受益人

如果您在购房时办理了房贷相关的保险，在贷款还清后，需要及时联系保险公司，将保险受益人变更为您自己。

五、查看个人信用记录

虽然贷款已经还清，但还是建议您查看一下自己的个人信用记录，确保还款记录正常显示，没有任何逾期或错误的信息。良好的信用记录对您未来的金融活动至关重要。

总之，房本贷款还清只是一个重要的阶段性成果，后续的手续办理同样不可忽视。只有完成了所有这些步骤，您才能真正安心地享受无贷一身轻的生活，让房子完完全全地属于自己。所以，不要怕麻烦，按照规定的流程和要求，逐一办理好这些手续，为自己的房产权益保驾护航。

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