铁岭房屋抵押贷款流程-银行房产抵押贷款步骤

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铁岭是辽宁省的一个城市，随着经济的发展，越来越多的人开始选择铁岭这个城市来购买房屋。而有时候，购买房屋需要进行抵押贷款，这时候就需要了解铁岭房屋抵押贷款的流程。

铁岭房屋抵押贷款流程大致分为如下几个步骤：

第一步：办理房屋抵押登记、抵押备案

在办理银行房屋抵押贷款之前，首先需要到当地县或市不动产登记中心办理房屋抵押登记，完成抵押不动产登记，获取抵押不动产登记证明。另外还需要到当地的房产交易中介机构备案，完成交易记录备案登记手续。

第二步：选择合适的银行

在以上手续都办理完毕之后，就可以选择适合自己的银行了。可以根据所在地的银行选择适合自己的银行，也可以通过网络搜索选择适合自己的银行，比较各家银行的房屋抵押贷款利率、期限、还款方式等等，最终选择一家利率较低、期限较长、还款方式较为灵活的银行。

第三步：提交申请材料

在选择好银行之后，就可以开始办理银行房屋抵押贷款。需要准备好身份证、房产证、抵押不动产登记证明、银行流水等相关材料，并在银行填写抵押贷款申请表。

第四步：等待银行审批

提交申请资料后，银行会进行资信审查。如果审批通过，银行会给出贷款金额、利率、期限等具体信息，签订借款合同。如果审批未通过，则需要重新提交相关资料。

第五步：完成抵押登记

在拿到银行的批准后，在房产交易中介机构的协助下，完成抵押登记手续。银行会向不动产登记中心交纳抵押登记费用，取得抵押权证。

第六步：贷款放款

完成抵押登记后，银行会按照约定将贷款放款到借款人的账户中。到此，整个铁岭房屋抵押贷款流程就全部结束了。

铁岭房屋抵押贷款流程需要走的步骤较多，但只要了解了具体流程，就能够从容应对。最重要的是，在办理贷款前要做好理财规划和还款计划，避免给自己带来不必要的经济负担。