德保县房子贷款房产证银行要收走吗(房子贷款房产证银行要收走吗要多久)

在购买房屋时，很多人会选择贷款来缓解资金压力。然而，对于房子贷款过程中房产证的去向，很多人却存在疑惑：银行会收走房产证吗？

答案是：通常情况下，银行不会收走房产证原件。

在办理房产抵押贷款时，银行会在房产管理部门办理抵押登记手续。这个登记的作用是向外界公示这套房产已经处于抵押状态，以保障银行的债权。虽然银行不会收走房产证原件，但会持有他项权证。

他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。而房产证，即房屋所有权证，仍然由房屋所有人持有。这意味着，房屋所有人依然可以正常使用和保管房产证，比如在办理户口迁移、子女入学等需要提供房产证的事项时，不会受到影响。

举个例子，小明购买了一套房子，并通过银行贷款来支付部分房款。在办理贷款手续后，小明顺利拿到了房产证原件，而银行则持有了该房产的他项权证。当小明需要为孩子办理入学手续时，他可以凭借手中的房产证原件进行办理，没有因为房产处于抵押状态而遇到阻碍。

那么，为什么会有人误以为银行会收走房产证呢？这可能是因为在过去，部分银行的操作流程不够规范或者信息传递不够准确，导致了这种误解的产生。

此外，即使银行不收走房产证原件，在贷款未还清之前，房屋所有人也不能随意对房产进行处置，比如出售、再次抵押等。因为房产处于抵押状态，任何涉及产权变更的操作都需要经过抵押权人的同意，也就是银行的同意。

总之，房子贷款时，银行一般不会收走房产证原件，房屋所有人依然可以持有并使用。但需要注意的是，在贷款期间，要按时还款，以保障自己的房产权益。

希望通过以上的解释，能让大家对房子贷款与房产证的关系有一个清晰、准确的认识，消除不必要的担忧和误解。

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