陵水公积金贷款房产证银行要收走吗(公积金贷款房产证银行要收走吗多少钱)

在购房时，许多人会选择公积金贷款，因为其利率相对较低，能减轻还款压力。然而，对于公积金贷款房产证是否会被银行收走，很多人可能存在疑惑。

首先需要明确的是，公积金贷款买房后，房产证并不一定会被银行收走。

一般来说，在公积金管理中心完成抵押手续后，房产证上会注明贷款金额、日期，并加盖抵押章。之后，原件会交还给购房者，而银行会保留他项权利证作为抵押。

等到购房者结清了公积金贷款后，可以持房产证、身份证、贷款合同以及贷款结清证明等资料前往房管局办理相应的解除抵押手续。完成这些步骤后，房子就完全属于购房者了。

不过，具体的操作流程可能因地区和政策的不同而有所差异。有些地方可能由担保中心来担保公积金贷款，在这种情况下，借款人不需要到房管局领取房产证，而是由担保中心代领。之后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心进行领取。如果产权人是两人或两人以上，则需要全部产权人由本人带身份证前往担保中心领取，若不能同时到场，也可分别领取。

对于购房者来说，了解清楚公积金贷款房产证的相关规定和流程是非常重要的。在办理公积金贷款过程中，建议保持以下几点注意事项：

1. 保持良好的信用记录：这是申请公积金贷款的前提条件，在申请贷款前及审批期间，都要按时还款，避免出现信用不良的情况。

2. 谨慎提取公积金账户余额：因为公积金贷款额度通常与账户余额有关，余额太少可能导致贷款额度不足，从而影响公积金贷款的办理。

3. 选择适合的还款方式：公积金贷款的还款方式一般有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，还款压力相对较小；等额本金则是前期还款金额大，但利息较少。购房者应根据自身实际情况进行选择。

总之，在公积金贷款过程中，房产证的归属问题并不复杂。购房者只需按照规定的流程办理相关手续，就能够在保障自身权益的同时，顺利获得房产的完全所有权。在具体操作时，如有疑问，可随时向当地公积金管理中心或相关机构咨询，以确保流程的顺利进行。

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