浦东房产证贷款房产证要给银行吗(房产证贷款20万一年利息是多少)

在考虑通过房产证进行贷款时，很多人都会有这样一个疑问：房产证贷款房产证要给银行吗？答案是，通常情况下是需要的。

当您向银行申请房产抵押贷款时，银行需要对您提供的抵押物，也就是房产，进行评估和审核。而房产证作为证明房屋所有权的重要文件，银行会要求您将其交给他们，以确保在贷款期间对抵押物有足够的控制权。

这是因为银行需要通过持有房产证来降低贷款风险。如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权依据相关法律程序对抵押物进行处置，以弥补贷款损失。在这个过程中，房产证就是银行能够合法处置房产的重要依据。

例如，小张因生意周转需要资金，用自己的房产向银行申请贷款。银行在审批通过后，要求小张将房产证交给他们保管。在贷款期间，小张一直按时还款，最终顺利赎回了自己的房产证。

然而，也有一些特殊情况。有些银行可能会采用其他方式来控制风险，比如在房产管理部门办理抵押登记手续，而不直接持有房产证原件。但无论如何，都会通过合法的手段来保障银行的权益。

另外，即使房产证交给了银行，您仍然是房产的所有者。在还清贷款后，银行会按照规定解除抵押，并将房产证归还给您。

需要注意的是，在选择房产证贷款时，一定要选择正规的金融机构，并仔细阅读和理解贷款合同中的各项条款，包括关于房产证的处理方式等。

总之，房产证贷款时，房产证通常是要给银行的，这是银行保障自身权益和控制贷款风险的一种常见方式。但只要您按照合同约定按时还款，最终还是能够重新拿回自己的房产证，继续拥有对房产的完全所有权。所以，在进行房产证贷款前，要充分了解相关流程和规定，做好还款计划，确保自己的权益不受损害。

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